Opportunité rare pour acheteurs en quête d'une propriété polyvalente. Avec une simple occupation possible, profitez de l'unité de votre choix tout en exploitant le potentiel locatif de l'autre. Le rez-de-chaussée, lumineux et spacieux, comprend 3 chambres, offrant confort et espace pour une famille. Les aires de vie sont bien pensées, créant une ambiance conviviale et agréable. Le second logement propose 2 chambres. Chaque unité est équipée de commodités distinctes, garantissant indépendance et intimité. Avec 2 allées de stationnement et une charmante cour arrière, ce duplex est un investissement attrayant dans un quartier recherché.