Duplex à vendre
485 - 487, Rue Filiatrault, Montréal (Saint-Laurent), Quartier Vieux Saint-Laurent
1 250 000 $
1 250 000 $
Duplex à vendre
485 - 487, Rue Filiatrault, Montréal (Saint-Laurent), Quartier Vieux Saint-Laurent
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1946
Superficie du terrain
4 998 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain
Revenus bruts potentiels
61 200 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité rare de saisir un duplex récemment entièrement rénové au goût du jour dans les moindres détails, un vrai clé en main! Impeccable et soigneusement entretenu il est complètement détaché avec un garage, 2 espaces de stationnement extérieurs et un grand terrain paysagé. Idéalement situé en retrait sur une rue tranquille du Vieux St-Laurent, il est desservi à proximité par tous les commerces et services et se trouve à seulement 3 minutes de marche du métro Du Collège. Le logement du 2e étage est présentement loué avec un bail jusqu'au 30 juin 2025 - Le logement principal du rdc sera libre à l'acheteur. À découvrir sans tarder!
No Centris 25808448
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 406 300 $ |
| Bâtiment | 568 700 $ |
| Total | 975 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 6 204 $ |
| Scolaires (2024) | 784 $ |
| Total | 6 988 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 961 $ |
| Total | 1 961 $ |
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