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Duplex à vendre
1641 - 1643, Rue Millar, Montréal (Saint-Laurent), Quartier Autres
989 000 $
989 000 $
Duplex à vendre
1641 - 1643, Rue Millar, Montréal (Saint-Laurent), Quartier Autres
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1950
Superficie du terrain
4 000 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
63 600$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
UNIQUE! Duplex transformé en 4 unités locatives! Sur la rue Millar à Ville Saint-Laurent, à deux pas de Bois-Franc. Cashflow positif d'approx. 640$ par mois avec mise de fonds de 25%! Rendement de 15.9% à 17.4% (avec plus value historique de Montréal). Achetez l'immeuble pour y habiter, 25% de mise de fonds, vous coûtera 900$ pour habiter votre grand 5 et demi. Deux unités au sous-sol entièrement rénovées en 2024.Deux spacieux 5½ avec 3 chambres fermées. Belle cour arrière, 3 stationnements extérieurs. Ces calculs peuvent varier en fonction du taux d'intérêt et de votre style de gestion.Voir addenda pour plus de détails ou contactez-moi.
No Centris 26723567
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 262 000 $ |
| Bâtiment | 361 100 $ |
| Total | 623 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 077 $ |
| Scolaires (2024) | 486 $ |
| Total | 4 563 $ |
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