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Duplex à vendre
8774 - 8776, Rue Barbeau, Montréal (Saint-Léonard)
895 000 $
895 000 $
Duplex à vendre
8774 - 8776, Rue Barbeau, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1969
Superficie du terrain
4 054 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 000$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Ce grand duplex n'a jamais été vendu et est situé sur un croissant tranquille avec très peu de circulation. Le rez-de-chaussée et le dernier étage sont tous deux de 6 1/2 pièces avec 4 chambres a coucher et l'appartement au sous-sol est un 4 1/2 avec 2 chambres à coucher. Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage central a l'eau chaude électrique. Le propriétaire a bien entretenu cette propriété au fil des ans. Notez que pour 2025 à 2026, en juin, il y a une augmentation de 5%.à
No Centris 15834153
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 307 100 $ |
| Bâtiment | 476 800 $ |
| Total | 783 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 380 $ |
| Scolaires (2025) | 634 $ |
| Total | 6 014 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Chauffe-eau-électrique central | 3 832 $ |
| Total | 3 832 $ |
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