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Duplex à vendre
8325 - 8327, Rue de l'Aunis, Montréal (Saint-Léonard)
1 050 000 $
1 050 000 $
Duplex à vendre
8325 - 8327, Rue de l'Aunis, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1968
Superficie du bâtiment (au sol)
2 752 pc
Superficie du terrain
3 466 pc
Stationnement total
Abri d'auto (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
63 600$
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité d'investissement à Saint-Léonard. Ce duplex en coin, idéalement situé près du Centre Leonardo Da Vinci, des autoroutes, écoles et parcs, offre deux grands logements de trois chambres avec 1+1 salles de bain, un sous-sol ouvert et un 5 ½ rénové à l'étage. Le rez-de-chaussée et le bachelor sont vacants, offrant un excellent potentiel pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.
No Centris 25934722
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 265 700 $ |
| Bâtiment | 510 600 $ |
| Total | 776 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 327 $ |
| Scolaires (2024) | 627 $ |
| Total | 5 954 $ |
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Visite libre
Dimanche 16 mars - 14 h à 16 h
