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Duplex à vendre
1530 - 1532, Rue Rolland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
825 000 $
825 000 $
Duplex à vendre
1530 - 1532, Rue Rolland, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1955
Superficie du bâtiment (au sol)
1 045 pc
Superficie habitable
1 760 pc
Superficie du terrain
2 475 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
19 968$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
120 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Ce duplex bien entretenu à Verdun offre un grand potentiel pour les propriétaires et investisseurs. Il est possible d'ajouter des chambres pour augmenter le revenu locatif et disposer de deux places de stationnement. Les locataires actuels ne renouvellent pas leur bail, rendant le duplex disponible pour une double occupation dès juillet. À l'intérieur, nombreux rangements, dont un walk-in dans la chambre principale. Idéalement situé près des restaurants, parcs et transports en commun. Réservez une visite aujourd'hui!
No Centris 18048021
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 303 500 $ |
| Bâtiment | 432 400 $ |
| Total | 735 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 746 $ |
| Scolaires (2024) | 584 $ |
| Total | 5 330 $ |
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