Duplex à vendre
740 - 742, Rue Melrose, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
999 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1926
Superficie du terrain
2 476 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 5 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Date d’emménagement
2025-06-02
Description
Ce charmant duplex, situé rue Melrose dans un secteur recherché de Verdun, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de nombreux services, des transports en commun, des stations de métro Jolicoeur et Verdun, des pistes cyclables et des établissements scolaires. L'unité 742 propose 2 + 3 chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain et un sous-sol avec accès direct à la cour arrière. L'unité à l'étage comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un balcon privé. Cette propriété constitue une option idéale, tant pour un propriétaire occupant souhaitant générer des revenus supplémentaires, que pour un investisseur.
No Centris 9535918
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Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
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Terrain | 303 600 $ |
Bâtiment | 536 300 $ |
Total | 839 900 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 5 416 $ |
Scolaires (2024) | 670 $ |
Total | 6 086 $ |
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Visite libre
Dimanche 23 février - 14 h à 16 h