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Duplex à vendre
2028 - 2030, Rue Saint-Denis, Montréal (Ville-Marie), Quartier Centre
1 599 000 $
+TPS/TVQ
1 599 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
2028 - 2030, Rue Saint-Denis, Montréal (Ville-Marie), Quartier Centre
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
2 000 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 5 chambres, 5 salles de bain
Revenus bruts potentiels
120 000$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Emplacement exceptionnel ! 4 étages + sous-sol, situé sur la dynamique rue Saint-Denis, au coeur du Quartier Latin. À seulement 350 m de la station Berri-UQÀM, entouré de commerces, restaurants et institutions culturelles. 2028 Rue Saint-Denis : Idéal pour bureaux (avocats, comptables, agences, startups) avec un excellent potentiel locatif. 2030 Rue Saint-Denis : Grande résidence de 5 chambres avec salles de bain privées. 4 chambres déjà louées. Toiture refaite en 2023, panneau électrique mis à jour. Chauffage électrique.
No Centris 27587506
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 778 100 $ |
| Bâtiment | 1 263 600 $ |
| Total | 2 041 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 21 317 $ |
| Scolaires (2024) | 1 725 $ |
| Total | 23 042 $ |
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