Duplex à vendre
4313 - 4335, Rue Jarry Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
1 950 000 $
+TPS/TVQ
1 950 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
4313 - 4335, Rue Jarry Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
4 450 pc
Superficie du terrain
16 369 pc
Stationnement total
Allée (10), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
65 400 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
**Opportunité d'investissement exceptionnelle!!**Unique sur le marché, cette propriété semi-commerciale comprend deux bâtisses distinctes; un bungalow en location résidentielle et une garderie en pleine activité. Située sur un coin de rue stratégique de 16 369 pi² à proximité immédiate de l'autoroute 40 et du boulevard Pie-IX, l'emplacement offre une excellente visibilité et un accès facile. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cette propriété présente un potentiel de rendement remarquable. Ne manquez pas cette chance unique de diversifier votre portefeuille et de sécuriser un revenu stable dans un quartier en pleine croissance!
No Centris 11384496
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 829 000 $ |
| Bâtiment | 535 600 $ |
| Total | 1 364 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 25 068 $ |
| Scolaires (2024) | 1 109 $ |
| Total | 26 177 $ |
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