Duplex à vendre
7670 - 7672, Avenue Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
739 900 $
739 900 $
Duplex à vendre
7670 - 7672, Avenue Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1954
Superficie du terrain
2 268 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 600$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex à fort potentiel dans un secteur recherché! Idéalement situé à Saint-Michel, ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. En plus de son excellent potentiel locatif, cette propriété présente une opportunité unique : une demande pourrait être faite à la ville pour ajouter un étage ou la convertir en maison unifamiliale, Ou même la possibilité d'aménager une troisième chambre dans les unités. permettant ainsi d'optimiser sa valeur et son usage.
No Centris 11561752
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 166 500 $ |
Bâtiment | 354 600 $ |
Total | 521 100 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 3 292 $ |
Scolaires (2025) | 405 $ |
Total | 3 697 $ |
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