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Duplex à vendre
7520 - 7522, Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
749 000 $
749 000 $
Duplex à vendre
7520 - 7522, Rue Berri, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
880 pc
Superficie du terrain
1 750 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
45 600$
Date d’emménagement
2025-07-03
Description
Beau et Spacieux duplex au coeur de Villeray, à 20 m du métro Jarry! Offrant un grand potentiel et une double occupation, ce duplex comprend un 5 1/2 avec double salon, une grande cuisine avec coin repas, un sous-sol en béton idéal pour l'entreposage, ainsi qu'une cour arrière avec terrasse.Situé à 600m du Parc Jarry, proche du Marché Jean-Talon, de la Petite Italie et des écoles. Avec un Walk Score de 96 et un Bike Score de 99, profitez d'un quartier dynamique à proximité des commerces, transports et grands axes. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! une visite vous convaincra.
No Centris 13617674
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 260 200 $ |
| Bâtiment | 394 800 $ |
| Total | 655 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 307 $ |
| Scolaires (2024) | 530 $ |
| Total | 4 837 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 250 $ |
| Total | 1 250 $ |
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