Duplex à vendre
7940 - 7942, Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
1 349 000 $
1 349 000 $
Duplex à vendre
7940 - 7942, Rue Boyer, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1950
Superficie habitable
2 344 pc
Superficie du terrain
2 625 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
94 800$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex entièrement rénové, impeccablement entretenu, idéalement situé dans le quartier animé de Villeray. Le RDC a été réaménagé sur deux niveaux, offrant un excellent potentiel de reconversion en trois logements, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant profiter d'une double occupation. La propriété dispose également d'une charmante cour arrière, parfaite pour se détendre. À quelques minutes à pied du métro Jarry, elle bénéficie d'une localisation recherchée, dans un secteur en pleine effervescence où se côtoient commerces, restaurants et espaces verts. L'atmosphère conviviale et dynamique du quartier constitue un véritable atout.
No Centris 14119581
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 365 900 $ |
Bâtiment | 631 200 $ |
Total | 997 100 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 6 557 $ |
Scolaires (2024) | 806 $ |
Total | 7 363 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 1 563 $ |
Total | 1 563 $ |
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