Duplex à vendre
8376 - 8378, 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
595 000 $
595 000 $
Duplex à vendre
8376 - 8378, 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1954
Superficie du terrain
2 150 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
25 800$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex clé en main situé dans le secteur recherché de Saint-Michel! Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, un grand salon, une spacieuse cuisine, du rangement et une salle de lavage au sous-sol. Il est actuellement loué jusqu'à la fin juin 2025 et sera disponible à l'acheteur. Chauffage à air soufflé électrique avec thermopompe pour la climatisation. Toiture refaite (membrane élastomère), planchers de bois au RDC, cour clôturée et stationnement à l'arrière (3 saisons). Le 3 ½ du sous-sol est loué 880$/mois, avec une augmentation prévue à 920$/mois. Deux compteurs électriques. À proximité de l'A40, du métro, des écoles, commerces et service.
No Centris 16509081
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Détails financiers
Évaluation municipale (2022) | |
---|---|
Terrain | 163 800 $ |
Bâtiment | 224 000 $ |
Total | 387 800 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 2 550 $ |
Scolaires (2025) | 305 $ |
Total | 2 855 $ |
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Visites libres
Samedi 5 avril - 14 h à 16 h
Dimanche 6 avril - 14 h à 16 h