Duplex à vendre
8469 - 8471, Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
1 229 900 $
1 229 900 $
Duplex à vendre
8469 - 8471, Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1928
Superficie du terrain
2 789 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
49 800$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-07-31
Description
Superbe duplex situé à Montréal dans le quartier de Villeray à proximité de tous les services (commerces, écoles, transport en commun). Ce duplex a un des plus grands terrains du quartier. Parfait pour un propriétaire occupant autant que pour un investissement. Il offre deux unités spacieuses, une cour arrière intime et un excellent potentiel locatif. À distance de marche de la ligne orange, la rue Drolet se distingue par ses trottoirs plus larges que les autres rues. Idéal pour ceux qui recherchent une propriété fonctionnelle dans un quartier dynamique . Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour une visite!
No Centris 16635062
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 413 300 $ |
Bâtiment | 672 400 $ |
Total | 1 085 700 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 7 139 $ |
Scolaires (2024) | 898 $ |
Total | 8 037 $ |
Dépenses | |
---|---|
Électricité | 880 $ |
Gaz | 1 391 $ |
Assurances | 1 197 $ |
Déneigement | 85 $ |
Total | 3 553 $ |
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