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Duplex à vendre
7450 - 7452, Avenue Bloomfield, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
715 000 $
715 000 $
Duplex à vendre
7450 - 7452, Avenue Bloomfield, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1925
Superficie du terrain
1 900 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
46 800$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité unique d'acquérir un plex avec deux unités locatives vacantes à Villeray. Ce plex offre un grand potentiel de création de valeur: un 5 ½ au 2e étage et un autre 5 ½ au 1er étage. Situé à seulement 400 mètres du métro Parc, il se trouve au coeur de Parc Extension, à proximité du Marché Jean-Talon, du Centre Rockland, du Parc Jarry, du Marché Central et d'autres services essentiels, répondant parfaitement aux besoins des futurs occupants.
No Centris 18435680
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 229 500 $ |
| Bâtiment | 333 300 $ |
| Total | 562 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 246 $ |
| Scolaires (2025) | 454 $ |
| Total | 3 700 $ |
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