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Duplex à vendre
7722 - 7724, Rue Saint-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
779 000 $
779 000 $
Duplex à vendre
7722 - 7724, Rue Saint-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
2 275 pc
Superficie du terrain
2 275 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
46 080 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Idéalement situé sur la rue St-Hubert, ce duplex combine une opportunité commerciale et résidentielle unique. Le rez-de-chaussée accueille un dépanneur, qui couvre 60 % des taxes municipales et scolaires, tandis que le 6½ à l'étage offre un grand espace de vie confortable. À proximité des métros Jarry et Jean-Talon, du marché Jean-Talon, de la Plaza St-Hubert, du parc Jarry et de l'autoroute 40, cette propriété est un investissement stratégique dans un quartier dynamique et prisé. L'ESPACE COMMERCIAL SERA VACANT LE 22 NOVEMBRE 2025
No Centris 19359001
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 274 800 $ |
| Bâtiment | 337 300 $ |
| Total | 612 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 10 272 $ |
| Scolaires (2024) | 494 $ |
| Total | 10 766 $ |
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