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Duplex à vendre
3297 - 3299, Rue D'Hérelle, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
783 000 $
783 000 $
Duplex à vendre
3297 - 3299, Rue D'Hérelle, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1965
Superficie du terrain
2 025 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
42 000$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Spacieux duplex à vendre dans le secteur recherché de Saint-Michel. Idéalement situé dans un quartier dynamique, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et confortable. Selon le rôle foncier, la maison comporte 3 logements, et le sous-sol, avec une demande à la ville, pourrait être aménagé en appartement supplémentaire, créant ainsi une opportunité de revenu locatif. Le logement principal (#3299) dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine en bois et un garage privé. Le 2e étage (#3297), rénové en 2021, comprend 3 chambres.
No Centris 21262930
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 154 200 $ |
| Bâtiment | 439 400 $ |
| Total | 593 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 904 $ |
| Scolaires (2025) | 471 $ |
| Total | 4 375 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 260 $ |
| Total | 1 260 $ |
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