Duplex à vendre
6992 - 6994, Avenue d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
650 000 $
650 000 $
Duplex à vendre
6992 - 6994, Avenue d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Parc-Extension
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1927
Superficie du bâtiment (au sol)
900 pc
Superficie habitable
1 800 pc
Superficie du terrain
1 900 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
43 200$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
2025-07-01
Description
Duplex idéal pour les familles à la recherche de revenus locatifs ou pour les investisseurs. Le logement principal comprend un sous-sol élevé, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le 4½ à l'étage est actuellement libre. Potentiel locatif total d'environ 3 600$/mois. Grande cour pavée et clôturée avec cabanon; possibilité de stationnement (à vérifier auprès de la ville). Emplacement de choix--à quelques pas du métro Acadie et du Campus MIL, et à seulement 15 minutes à pied de Mile Ex, la Petite Italie et Outremont. Situé près du Marché Central. Accès facile aux boulevards Parc, Acadie, Décarie, ainsi qu'aux autoroutes 40 et 15.
No Centris 23398820
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 252 800 $ |
Bâtiment | 301 600 $ |
Total | 554 400 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 3 646 $ |
Scolaires (2025) | 420 $ |
Total | 4 066 $ |
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