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Duplex à vendre
8055 - 8057, Rue Fabre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
685 000 $
685 000 $
Duplex à vendre
8055 - 8057, Rue Fabre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1951
Superficie du terrain
2 350 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 880$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex rénové avec occupation, à deux pas du métro Fabre. Le logement du haut est lumineux, spacieux, avec un solarium 3 saisons -- idéal pour un propriétaire-occupant. Le logement du bas est loué à des locataires de qualité, offrant un revenu stable. Grande cour avec potentiel de stationnement**. Près des commerces, écoles, parcs et de l'autoroute 40. Excellente opportunité d'investissement avec fort potentiel de revenus.
No Centris 23484641
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 251 000 $ |
| Bâtiment | 280 700 $ |
| Total | 531 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 497 $ |
| Scolaires (2024) | 427 $ |
| Total | 3 924 $ |
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Visite libre
Dimanche 27 avril - 14 h à 16 h
Visites interactives privées
Ces visites à distance sont privées entre l’acheteur, le vendeur et leurs courtiers immobiliers.
