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Duplex à vendre
8742 - 8744, 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
609 000 $
609 000 $
Duplex à vendre
8742 - 8744, 9e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Saint-Michel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1960
Superficie du terrain
2 274 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
12 720$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité fantastique pour les investisseurs. Chauffage et électricité payé par les locataire. Très bien situé, à proximité des pharmacie, banque, cafés, arrêts d'autobus, écoles, garderies, autoroute 40 et à quelques minutes en voiture ou en autobus de la station de métro Saint-Michel. Possibilité de convertir le sous-sol en Bachelor, à vérifier avec la ville. RDC et sous sol libre a l'acheteur.
No Centris 28404965
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 173 300 $ |
| Bâtiment | 306 400 $ |
| Total | 479 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 378 $ |
| Scolaires (2025) | 3 154 $ |
| Total | 3 532 $ |
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