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Duplex à vendre
7171 - 7173, Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
685 000 $
685 000 $
Duplex à vendre
7171 - 7173, Rue de Bordeaux, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1932
Superficie du bâtiment (au sol)
1 125 pc
Superficie habitable
2 250 pc
Superficie du terrain
2 100 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
35 100$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Grand duplex, très bon potentiel, à 300 mètres du Metro Fabre. Pièces de bonnes dimensions, sous-sol 6 pieds. Stationnement pour une voiture. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur, 2e étage loué 1015 $ par mois. Excellent emplacement pour le choix d'écoles primaires. A deux pas de la rue Jean-Talon et de ses commerces. Près des axes routiers, accès rapide au centre-Ville. Métro Iberville à 500 mètres et plusieurs autobus: 45 Av. Papineau, 93 Rue Jean-Talon, 10 De Lorimier. Note: Prix de vente fixé en fonction de travaux à budgéter, me contacter pour plus d'informations.
No Centris 9299099
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 234 100 $ |
| Bâtiment | 395 100 $ |
| Total | 629 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 137 $ |
| Scolaires (2025) | 515 $ |
| Total | 4 652 $ |
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