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Duplex à vendre
13 - 15, Rue Brière, Notre-Dame-du-Laus
199 900 $
199 900 $
Duplex à vendre
13 - 15, Rue Brière, Notre-Dame-du-Laus
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1980
Superficie du bâtiment (au sol)
1 429 pc
Superficie habitable
1 429 pc
Superficie du terrain
9 660 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x Autre
Unité principale
11 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
21 600$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité unique d'acquérir un duplex côte-à-côte situé à Notre-Dame-du-Laus, offrant un excellent potentiel de revenus ou la possibilité d'y habiter tout en louant une unité. Actuellement loué 1 000 $ et 800 $ par mois (sans bail), ce duplex représente une occasion parfaite pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant maximiser son investissement. Avec un marché locatif en demande et la flexibilité d'un duplex sans bail en place, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement à prix abordable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! VOIR ADDENDA INTEGRI-T
No Centris 21075940
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 15 800 $ |
| Bâtiment | 212 800 $ |
| Total | 228 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 1 313 $ |
| Scolaires (2025) | 113 $ |
| Total | 1 426 $ |
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