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Duplex à vendre
57, Rue Dupont, Pont-Rouge
448 000 $
448 000 $
Duplex à vendre
57, Rue Dupont, Pont-Rouge
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1996
Superficie du terrain
24 105 pc
Stationnement total
Allée (8), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 360$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé à Pont-Rouge près du Centre-Ville, la Propriété possède un Zonage de la Zone Mix-6, qui offre une Multitudes de possibilités aux Futures Propriétaires! Ce 2-Plex construit en 1996 est composé d'un 5 1/2 et d'un très grand 4 1/2. Revenu Brut au premier juillet 2025 de 33 360$, avec l'Électricité au frais des locataires, tous les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2026. Plusieurs Investissements fait sur la propriété en 2022 et 2024 totalisant plus de 39991$(Garage). Les visites débuteront le Vendredi 11 avril de 15h à 18h et se poursuivront le Samedi 12 Avril de 14h à 17h, toujours sur rendez-vous. Une occasion unique à ne pas manquer
No Centris 20118033
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 91 200 $ |
| Bâtiment | 186 900 $ |
| Total | 278 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 050 $ |
| Scolaires (2025) | 230 $ |
| Frais additionnel pour Partie Commercial (2025) | 1 $ |
| Total | 4 281 $ |
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