Duplex à vendre
25 - 27, Rue Mercier, Québec (Beauport), Quartier Chutes-Montmorency
469 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du terrain
4 500 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
31 200 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Idéal pour un propriétaire occupant, cet immeuble à revenus est le coup de coeur de la semaine ! Vous aurez enfin le garage dont vous avez toujours rêvé, en plus de bénéficier d'un revenu à l'étage qui vous permettra de couvrir les frais fixes tels que les taxes et bien plus. Le logement sur deux étages comprenant le rez-de-chaussée et le sous-sol sera libre pour l'acheteur. Possibilité d'aménager selon vos besoins en 3 ou 4 chambres. La pièce du fond accède à la cour arrière. À l'étage, une locataire stable y loge depuis plusieurs années et génère un revenu de 800 $ mensuels, loué non chauffé non éclairé. Plusieurs rénovations, voir addenda.
No Centris 18280561
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 134 000 $ |
Bâtiment | 197 000 $ |
Total | 331 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2024) | 3 511 $ |
Scolaires (2024) | 206 $ |
Total | 3 717 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 2 100 $ |
Total | 2 100 $ |
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