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Duplex à vendre
13067 - 13069, boulevard Henri-Bourassa, Québec (Charlesbourg), Quartier Charlesbourg Ouest
424 900 $
424 900 $
Duplex à vendre
13067 - 13069, boulevard Henri-Bourassa, Québec (Charlesbourg), Quartier Charlesbourg Ouest
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1945
Superficie du terrain
8 231 pc
Stationnement total
Allée (7)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
29 400$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Bienvenu au 13067 boulevard Henri-Bourassa, duplex localisé à Charlesbourg. Le logement principal, un spacieux 7 ½ réparti sur deux étages, est présentement libre, offrant une belle opportunité pour un propriétaire occupant. Le logement 4 ½ à l'étage sera disponible à compter du 30 juin 2025. Le zonage en vigueur permet la réalisation d'un projet immobilier de 10 à 12 unités (plan préconceptuel à l'appui). L'emplacement stratégique assure une excellente visibilité et un accès rapide aux services, commerces et transports. Une opportunité rare pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un site à fort potentiel de développement.
No Centris 25303593
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 158 000 $ |
| Bâtiment | 161 000 $ |
| Total | 319 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 424 $ |
| Scolaires (2024) | 211 $ |
| Total | 3 635 $ |
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