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Duplex à vendre
71 - 97, Rue Arago Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
345 000 $
345 000 $
Duplex à vendre
71 - 97, Rue Arago Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1900
Superficie du terrain
2 422 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
17 820 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex en brique de 2 étages offrant deux logements spacieux et lumineux, chacun avec entrée individuelle. Revenus bruts annuels de 17 820$ grâce à un 5½ loué à 735$/mois et un 4½ loué à 750$/mois. Les rénovations incluent une toiture récente (2019-2020), deux chauffe-eaux (moins de 5 ans) et une conversion électrique du système de chauffage. Terrain de 2422 pieds² avec stationnement asphalté pour 2 voitures. Situé près des autoroutes, cégeps, université, commerces, Galeries de la Capitale, Vieux-Québec et plus encore. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !
No Centris 14433965
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 140 000 $ |
| Bâtiment | 131 000 $ |
| Total | 271 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 618 $ |
| Scolaires (2024) | 225 $ |
| Total | 3 843 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 200 $ |
| Total | 2 200 $ |
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