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Duplex à vendre
1960 - 1970, Rue Sir-Adolphe-Chapleau, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Maizerets
449 000 $
449 000 $
Duplex à vendre
1960 - 1970, Rue Sir-Adolphe-Chapleau, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Maizerets
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1953
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
24 720 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-07-01
Description
Duplex en brique de 2 étages avec sous-sol entièrement aménagé et entrée extérieure. Revenus bruts potentiels de 24 720$/année : un 5½ loué à 860$/mois (chauffage inclus) et un 5½, libre pour l'acheteur dès le 1er juillet 2025, avec une valeur locative estimée à 1200$/mois. Chauffage électrique à eau chaude et plinthes, chaque logement ayant une entrée individuelle. Terrain de 5000 pieds², stationnement pour 4 voitures et garage intérieur. Rénovations et travaux : galeries (2022), panneaux électriques (2018), et conversion du système de chauffage (2023). Proche des commodités, transports, écoles, parcs, commerces, Ikea et Centre Vidéotron !
No Centris 19420400
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 164 000 $ |
| Bâtiment | 159 000 $ |
| Total | 323 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 112 $ |
| Scolaires (2024) | 273 $ |
| Total | 4 385 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 488 $ |
| Assurances | 1 359 $ |
| Équipement (location) | 741 $ |
| Système d'alarme | 240 $ |
| Total | 4 828 $ |
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