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Duplex à vendre
72 - 74, Rue De La Colombière Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Lairet
399 000 $
399 000 $
Duplex à vendre
72 - 74, Rue De La Colombière Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Lairet
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 580 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
22 800$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-07-01
Description
Duplex entièrement libre à l'acheteur - Opportunité rare ! Idéal pour un propriétaire occupant, un investisseur ou un projet bi-génération, ce duplex offre un grand potentiel. Le logement à l'étage comprend 2 chambres, une aire ouverte lumineuse et une salle de bain. Le rez-de-chaussée et le sous-sol offrent 3 chambres, une aire ouverte, une salle de bain, une salle de lavage et une salle d'entraînement, ou tout autre espace selon vos besoins. Situé sur un coin de rue, ce duplex en brique dispose d'une grande cour clôturée, 3 stationnements (possibilité de 4) et des fenêtres et toiture récemment rénovées. Une visite s'impose! Voir ADDENDA
No Centris 20178540
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 177 000 $ |
| Bâtiment | 174 000 $ |
| Total | 351 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 767 $ |
| Scolaires (2024) | 240 $ |
| Total | 4 007 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 150 $ |
| Assurances | 2 587 $ |
| Déneigement | 515 $ |
| Total | 6 252 $ |
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