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Duplex à vendre
171 - 175, Avenue Simon-Napoléon-Parent, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
495 000 $
495 000 $
Duplex à vendre
171 - 175, Avenue Simon-Napoléon-Parent, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
848 pc
Superficie habitable
1 736 pc
Superficie du terrain
2 153 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 000 $
Date d’emménagement
2025-08-01
Description
Magnifique duplex situé sur l'avenue Simon-Napoléon Parent, l'une des plus belles rues de Saint-Sauveur, bordée de grands arbres matures. Deux appartements de 4 pièces libres à l'acheteur, 2 espaces de stationnement, jolies terrasses et petite cour aménagée. Son emplacement est idéal : à quelques pas du parc Victoria et à proximité immédiate des commerces et services de la basse-ville. Ne manquez pas cette occasion rare!
No Centris 20849338
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 174 000 $ |
| Bâtiment | 196 000 $ |
| Total | 370 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 855 $ |
| Scolaires (2024) | 248 $ |
| Total | 4 103 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 540 $ |
| Assurances | 2 000 $ |
| Total | 4 540 $ |
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