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Duplex à vendre
526 - 530, Rue Signaï, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
449 999 $
449 999 $
Duplex à vendre
526 - 530, Rue Signaï, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1920
Superficie du terrain
2 691 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
36 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
À vendre : Magnifique duplex à Québec (Saint-Sauveur) Idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs, ce duplex zoné pour 8 logements comprend un spacieux 5 ½ au rez-de-chaussée, offrant des revenus potentiels de 1 800 $ par mois, un lumineux 4 ½ à l'étage doté d'une grande terrasse ensoleillée, ainsi que la possibilité d'aménager un studio ou un autre 5 ½ au sous-sol pour maximiser le potentiel locatif. Situé dans un quartier recherché, cet immeuble bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités essentielles. Une opportunité unique à saisir! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
No Centris 26379023
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 194 000 $ |
| Bâtiment | 141 000 $ |
| Total | 335 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 780 $ |
| Scolaires (2024) | 241 $ |
| Total | 4 021 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 101 $ |
| Assurances | 4 747 $ |
| Déneigement | 325 $ |
| Total | 8 173 $ |
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