Rare ! Duplex très bien entretenu dotée d'une jolie cour et de 2 stationnements. Le logement (1464) est loué 710$ / mois par le même locataire depuis plusieurs années et le bail est reconduit en 2025-26 à 770$/mois.Le proprio (1470)occupe le RDC et le sous-sol; il sera libre à l'acheteur. Les pièces de vie sont à aires ouvertes. La cuisine et la s.bains sont rénovées et les 2cc sont de belles superficies. Au sous-sol, la salle familiale, le bureau, la salle de lavage et le rangement (sortie extérieur) sont un atout considérable. La localisation est excellente à 2 pas des activités, des parcs, écoles etc.Un choix judicieux.