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Duplex à vendre
674 - 676, 2e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
325 000 $
325 000 $
Duplex à vendre
674 - 676, 2e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux Limoilou
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1919
Superficie habitable
1 364 pc
Superficie du terrain
2 250 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
20 340$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE! Idéal pour entrepreneurs ou passionnés de rénovation! Ce duplex présentement loué offre un immense potentiel : le grand logement sera disponible à partir du 15 juillet. Revenu annuel potentiel de 26 000 $ Zonage permissif pour la construction d'un immeuble à plusieurs unités (une vérification auprès de la ville est recommandée). Les visites sont possibles sur acceptation d'une promesse d'achat. Saisissez cette opportunité unique!Visite Libre samedi le 29 mars de 15hrs à 17hrs
No Centris 9589071
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 180 000 $ |
| Bâtiment | 117 000 $ |
| Total | 297 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 356 $ |
| Scolaires (2025) | 185 $ |
| Total | 3 541 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 205 $ |
| Total | 1 205 $ |
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