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Duplex à vendre
1060, Rue du Calcaire, Québec (Les Rivières), Quartier Neufchâtel-Est/Lebourgneuf
649 900 $
649 900 $
Duplex à vendre
1060, Rue du Calcaire, Québec (Les Rivières), Quartier Neufchâtel-Est/Lebourgneuf
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1786, Centenaire
Superficie habitable
1 601 pc
Superficie du terrain
38 654 pc
Stationnement total
Allée (8)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
23 400 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité d'investissement à Lebourgneuf ! Grand duplex sur un terrain de 38 600 pi², offrant un potentiel de développement exceptionnel. Subdivisible en trois lots, chacun pouvant accueillir une maison unifamiliale ou un duplex, cette propriété est idéale pour les investisseurs et promoteurs. Située dans un secteur recherché, près des services et axes routiers, elle offre une occasion unique d'optimiser un investissement immobilier. Que ce soit pour la location ou un projet résidentiel, c'est une chance à saisir !
No Centris 18942208
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 375 000 $ |
| Bâtiment | 178 000 $ |
| Total | 553 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 164 $ |
| Scolaires (2024) | 388 $ |
| Total | 5 552 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 670 $ |
| Total | 2 670 $ |
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