Duplex à vendre
523 - 525, Avenue Ludger-Ferland, Québec (Les Rivières), Quartier Vanier
489 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 769 pc
Superficie du terrain
5 906 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
17 200$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex pour propriétaire occupant (2026) ou investisseur. À noter que les locataires souhaitent rester et sont très respectueux. Ils sont également prêts à augmenter leur loyer au besoin. Informez-vous ! Deux grands 4 ½ avec escalier communiquant, offrant une éventuelle possibilité de bi-génération. Immeuble très bien entretenu, avec plusieurs rénovations majeures réalisées ces dernières années. Situé dans un secteur en pleine expansion !
No Centris 20512544
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 190 000 $ |
Bâtiment | 128 000 $ |
Total | 318 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 3 416 $ |
Scolaires (2025) | 235 $ |
Total | 3 651 $ |
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Visite libre
Mercredi 12 mars - 17 h à 18 h