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Duplex à vendre
2150, Avenue Bazin, Québec (Les Rivières), Quartier Duberger/Les Saules
499 900 $
499 900 $
Duplex à vendre
2150, Avenue Bazin, Québec (Les Rivières), Quartier Duberger/Les Saules
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1962
Superficie du terrain
7 620 pc
Stationnement total
Allée (4)
Foyer / Poêle
Foyer au gaz, Poêle aux granules
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 400$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Charmant duplex, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Situé tout près des écoles et des services, cet immeuble représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Il comprend 2 vastes logements 5½, chacun avec sa propre entrée indépendante et son allée de stationnement. Le logement du RDC bénéficie d'un accès exclusif au SS aménagé, incluant une salle familiale chaleureuse avec poêle aux granules. Le logement du 2e étage est tout aussi lumineux et fonctionnel, offrant un excellent potentiel locatif. En prime: une cour clôturée avec piscine. Bonne rentabilité et emplacement de choix, une occasion à saisir!!!
No Centris 24756508
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 196 000 $ |
| Bâtiment | 197 000 $ |
| Total | 393 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 086 $ |
| Scolaires (2024) | 272 $ |
| Total | 4 358 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 586 $ |
| Total | 2 586 $ |
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