Rare opportunité d'acquérir un duplex au coeur de Rimouski! Offrant deux unités de 2 chambres chacune, cette propriété se distingue par son énorme potentiel, tant pour un investisseur que pour une occupation intergénérationnelle ou un premier achat. Le logement principal séduit par son salon lumineux avec foyer électrique et sa cuisine conviviale dotée d'un îlot central. Le logement du sous-sol, entièrement aménagé, bénéficie de son entrée indépendante, offrant intimité et polyvalence. Un emplacement stratégique à proximité de l'hôpital, des écoles, du cégep, de l'université et des services. Rentabilité, confort et qualité de vie réunis!