Duplex à vendre
40 - 44, Rue Saint-Marc, Rivière-du-Loup
324 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1952
Superficie du terrain
5 828 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Foyer / Poêle
Poêle aux granules
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
8 400$
Date d’emménagement
2025-08-08
Description
Belle occasion d'investissement, tout en profitant d'un vaste logement de 7 ½, idéal pour un propriétaire occupant. La cuisine lumineuse offre un espace convivial pour cuisiner, tandis que l'entretien impeccable vous permet d'emménager en toute tranquillité. Le garage chauffé de 16 X 26, réservé au propriétaire, est un atout précieux. La cour intime, bordée d'une haie mature, promet une belle intimité. Situé à deux pas d'un parc et à proximité immédiate des nombreux services du centre-ville de RDL, tels que boucherie, restaurants et commerces. Le logement 4 ½, récemment rafraîchi, constitue un bon revenu. Belle pportunité à ne pas manquer!
No Centris 13513249
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 43 900 $ |
Bâtiment | 113 800 $ |
Total | 157 700 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 3 145 $ |
Scolaires (2025) | 113 $ |
Total | 3 258 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 1 490 $ |
Granules | 120 $ |
Mazout - Garage seulement | 40 $ |
Total | 1 650 $ |
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