Duplex à vendre
121, Rue Fraserville, Rivière-du-Loup
325 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1935
Superficie du terrain
4 963 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
30 000$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-06-30
Description
2 logements secteur St-François qui peut s'avérer intéressant comme propriétaire occupant, investisseur immobilier ou même comme projet bi-génération. Fortement rénové au cours des dernières années, il offre un très grand 6 1/2 pièces sur 2 étages avec de belles finitions luxueuses telles qu'une douche à l'italienne et une belle cuisine récente. En façade, un immense 3 1/2 style loft qui pourrait être converti en 4 1/2 à peu de frais. En plus, un garage sur 2 niveaux.
No Centris 13695011
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 46 100 $ |
Bâtiment | 141 700 $ |
Total | 187 800 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 3 482 $ |
Scolaires (2025) | 141 $ |
Total | 3 623 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 1 437 $ |
Total | 1 437 $ |
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