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Duplex à vendre
3003 - 3005, Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, Quartier Lac Dufault
379 000 $
379 000 $
Duplex à vendre
3003 - 3005, Rue Saguenay, Rouyn-Noranda, Quartier Lac Dufault
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1981
Superficie du bâtiment (au sol)
1 109 pc
Superficie habitable
2 219 pc
Superficie du terrain
10 000 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
27 120$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-07-01
Description
Ce duplex bien situé sur la rue Saguenay offre deux 5 1/2 bien entretenus, parfaits pour un investissement ou un propriétaire occupant. Le logement principal de 5 1/2 est disponible à la vente, offrant une belle opportunité de revenus supplémentaires. Profitez d'un garage, d'un grand espace de stationnement et d'une cour clôturée avec un patio conçu pour une piscine. Un cadre idéal pour maximiser votre confort et vos revenus. À découvrir sans tarder !
No Centris 28112635
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 62 700 $ |
| Bâtiment | 279 600 $ |
| Total | 342 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 277 $ |
| Scolaires (2024) | 230 $ |
| Total | 3 507 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Éstimation Hydro (3005) | 1 240 $ |
| Total | 1 240 $ |
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