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Duplex à vendre
182 - 184, Rue Sainte-Marie Sud, Saguenay (Chicoutimi), Quartier Chicoutimi-Nord
259 000 $
259 000 $
Duplex à vendre
182 - 184, Rue Sainte-Marie Sud, Saguenay (Chicoutimi), Quartier Chicoutimi-Nord
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1952
Superficie du terrain
8 624 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 560$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant! Cet immeuble de 4 logements génère de bons revenus, offrant un excellent retour sur investissement. L'immeuble est inscrit comme duplex dû à la conformité vérifié de 2 logements sur 4. Le logement de l'étage, actuellement occupé par le propriétaire, sera libre à l'achat, offrant ainsi la possibilité de l'occuper ou de le louer pour maximiser les revenus.
No Centris 9422266
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 83 000 $ |
| Bâtiment | 207 100 $ |
| Total | 290 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 077 $ |
| Scolaires (2024) | 209 $ |
| Total | 5 286 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 033 $ |
| Assurances | 1 563 $ |
| Déneigement | 1 865 $ |
| Total | 7 461 $ |
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