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Duplex à vendre
25 - 25A, Rue Saint-Rosaire, Saint-Benoît-Labre
269 000 $
269 000 $
Duplex à vendre
25 - 25A, Rue Saint-Rosaire, Saint-Benoît-Labre
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1926
Superficie habitable
3 579 pc
Superficie du terrain
8 204 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 8 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
29 400$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Rentabilité ++ !! Voici une opportunité en or pour un investisseur ou un propriétaire occupant! Ce duplex bien entretenu génère un revenu brut annuel de 30 000$ approximativement, un excellent ajout à votre portefeuille immobilier. Il offre un premier logement avec 5 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un deuxième avec 4 chambres et 2 salles de bain, parfaits pour attirer des locataires. Le sous-sol sert de rangement pour chaque loyer, et un garage attenant est inclus pour un des logements. Situé dans un secteur recherché, ce duplex représente un investissement stratégique!
No Centris 14138371
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 13 000 $ |
| Bâtiment | 100 300 $ |
| Total | 113 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 806 $ |
| Scolaires (2024) | 75 $ |
| Total | 2 881 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Stationnements loué | 1 200 $ |
| Assurances | 2 299 $ |
| Déneigement | 550 $ |
| Total | 4 049 $ |
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