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Duplex à vendre
36 - 36A, 47e Avenue, Saint-Eustache, Quartier Est
649 900 $
649 900 $
Duplex à vendre
36 - 36A, 47e Avenue, Saint-Eustache, Quartier Est
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1973
Superficie habitable
1 775 pc
Superficie du terrain
6 000 pc
Stationnement total
Allée (4)
Piscine
Creusée
Foyer / Poêle
Foyer - Autre, Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
35 580$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Nouveau! Maison à étage de style canadienne avec superbe belle cour aménagée d'une piscine creusée, très bien entretenue avec bachelor enregistré (2 logements au compte de taxes). Le 36 est loué occasionnellement avec loyer garanti grâce à un bail avec une compagnie de gestion pour familles sinistrées, possibilité d'occupation avec entente signée. Le 36A est loué, possibilité de conserver le locataire ou de discuter pour occupation. Parfait pour investisseur, excellent rendement et très bons locataires. À qui la chance ! Visite du 36 possible et pour le 36A sur promesse d'achat acceptée. Voir photos et vidéo sur centris
No Centris 11023058
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 167 400 $ |
| Bâtiment | 352 000 $ |
| Total | 519 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 913 $ |
| Scolaires (2025) | 315 $ |
| Total | 4 228 $ |
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