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Duplex à vendre
2380 - 2390, Rue Sicotte, Saint-Hyacinthe, Quartier Notre-Dame
695 000 $
695 000 $
Duplex à vendre
2380 - 2390, Rue Sicotte, Saint-Hyacinthe, Quartier Notre-Dame
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1925
Superficie habitable
2 220 pc
Superficie du terrain
5 596 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
25 500$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Investisseur recherché pour une belle opportunité! Duplex bien établi sur une parcelle de terrain en coin du secteur Notre-Dame, permettant la latitude d'une optimisation avec une 2e construction, un agrandissement ou un autre projet valable selon les lois et règlements en vigueur de la ville. Beaux grands logements 5 ½ actuellement loués jusqu'au 30 juin 2025, dont le logement secondaire à l'étage sera libre à l'acheteur, idéal pour un propriétaire occupant. Remise extérieure et 2 allées asphaltées séparées. Revenus actuels de 25 500$ pouvant être augmentés jusqu'à environ 32 400$ si l'acheteur décide louer le 2390 au prix actuel du marché.
No Centris 11319576
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 105 100 $ |
| Bâtiment | 197 500 $ |
| Total | 302 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 840 $ |
| Scolaires (2025) | 167 $ |
| Total | 3 007 $ |
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