Duplex à vendre
10 - 12, Rue Codaire, Saint-Paul-d'Abbotsford
624 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du bâtiment (au sol)
701 pc
Superficie habitable
2 820 pc
Superficie du terrain
5 589 pc
Stationnement total
Allée (6)
Foyer / Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-07-01
Description
Deux propriétaires occupants depuis 1980! Ce duplex a vraiment été soigneusement entretenue au cours des années. Les deux logements sont disponibles à l'acheteur. Idéal pour un investisseur, bi-génération ou propriétaire occupent avec revenu supplémentaire. Situé dans une Zone H-43 ayant possibilité Airbnb, location court terme, bureau à domicile, etc. Logement du haut est un 7 ½ avec 4 chambres, une salle de lavage, une salle de bain et une salle d'eau. Celui-ci est sur 2 étages, tandis que le rez de chaussé est un 4 ½ avec sous-sol avec salle de lavage, rangements, bureau et accès avec porte de garage. Tout simplement impeccable, à voir!
No Centris 11540772
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 84 200 $ |
Bâtiment | 361 900 $ |
Total | 446 100 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 3 482 $ |
Scolaires (2024) | 298 $ |
Total | 3 780 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 2 660 $ |
Total | 2 660 $ |
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