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Duplex à vendre
720 - 730, Rue Saint-Simon, Sainte-Madeleine
389 000 $
389 000 $
Duplex à vendre
720 - 730, Rue Saint-Simon, Sainte-Madeleine
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1862
Superficie du terrain
7 019 pc
Stationnement total
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Foyer / Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
13 200$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex situé au 720-730 rue Saint-Simon, à Sainte-Madeleine. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur; le logement du 720 sera libre dès le 1er juillet 2025. L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations importantes: revêtement de toiture en 2010, revêtement extérieur en Canexel en 2011, gouttières en 2011 et panneau électrique remplacé en 2010. Situé dans un secteur paisible et recherché, ce duplex offre une belle opportunité d'investissement avec un potentiel locatif intéressant. Transport en commun à distance de manche (circuit 200 St-Hyacinthe au métro Longueuil et circuit 300 St-Hyacinthe au REM Dix30). À voir rapidement.
No Centris 14320156
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 123 000 $ |
| Bâtiment | 174 300 $ |
| Total | 297 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 821 $ |
| Scolaires (2024) | 164 $ |
| Total | 2 985 $ |
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