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Duplex à vendre

1000 - 1002, 4e Rue, Shawinigan, Quartier Grand-Mère

249 000 $ ou
249 000 $ ou

Duplex à vendre

1000 - 1002, 4e Rue, Shawinigan, Quartier Grand-Mère

Caractéristiques

Style de vie
28965179 249000 /fr/duplex~a-vendre~shawinigan/28965179?view=Summary /en/duplexes~for-sale~shawinigan/28965179 https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=28965179&Lang=F&source=centris.ca /fr/duplex~a-vendre~shawinigan/28965179/photos 46.6186281700 -72.6930283600 true
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1915
Superficie habitable
1 547 pc
Superficie du terrain
10 443 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
15 000 $
Caractéristiques additionnelles
Espace pour bicyclette
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
71

Description

Découvrez une occasion unique d'investissement dans le coeur de Shawinigan. Cette propriété se distingue par un duplex entièrement rénové et un terrain additionnel offrant un potentiel de développement énorme. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'une acquisition stratégique avec des options de croissance future, cette offre représente une combinaison idéale de revenus locatifs stables et d'opportunités d'expansion. Que vous envisagiez de capitaliser sur le marché locatif existant ou de développer de nouvelles unités, ce projet a tout pour plaire !
No Centris 28965179

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)
Terrain 28 100 $
Bâtiment 91 300 $
Total 119 400 $
Taxes
Municipales (2024) 2 832 $
Scolaires (2024) 93 $
Total 2 925 $

Courtiers inscripteurs

François Mackay, Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

François Mackay

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

GROUPE MACKAY

Agence immobilière
GROUPE MACKAY, Agence immobilière
Ayoub Marhraoui, Courtier immobilier résidentiel

Ayoub Marhraoui

Courtier immobilier résidentiel

GROUPE MACKAY

Agence immobilière
GROUPE MACKAY, Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Shawinigan

Population (2016) 49 349
Variation de la pop. entre 2011 et 2016 241%
Densité de population 67 hab/km2
Taux de chômage (2016) 9%

Calcul des versements hypothécaires

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249 000 $
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ans
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Droits de mutation immobilière

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Calcul de la capacité d'emprunt

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  • Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
  • Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
  • Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.
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