Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
243 - 247, Rue Allard, Sherbrooke (Fleurimont)
499 000 $
499 000 $
Duplex à vendre
243 - 247, Rue Allard, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1976
Superficie du bâtiment (au sol)
1 131 pc
Superficie habitable
1 337 pc
Superficie du terrain
6 533 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 760$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe duplex offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation immédiate. L'une des unités a été entièrement rénovée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le logement du rez-de-chaussée est vacant et disponible dès l'achat, offrant une flexibilité incomparable pour les propriétaires ou investisseurs. Générant un revenu brut annuel projeté de 38 760$, ce duplex est situé dans un quartier recherché par les locataires, à proximité des services essentiels (écoles, hôpitaux, autoroute). ** Possibilité d'achat avec une balance de prix de vente ** Une occasion à saisir !
No Centris 26200710
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 102 300 $ |
| Bâtiment | 280 200 $ |
| Total | 382 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 2 736 $ |
| Scolaires (2024) | 180 $ |
| Total | 2 916 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 000 $ |
| Assurances | 1 600 $ |
| Total | 4 600 $ |
Voir tous les détails financiers
