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Duplex à vendre
752 - 754, Rue du Conseil, Sherbrooke (Fleurimont)
499 000 $
+TPS/TVQ
499 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
752 - 754, Rue du Conseil, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1946
Superficie du bâtiment (au sol)
1 562 pc
Superficie habitable
3 125 pc
Superficie du terrain
5 028 pc
Stationnement total
Allée (8)
Foyer / Poêle
Poêle au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
47 976$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Près de 48 000 $ REVENU BRUTS POTENTIEL. Duplex situé dans le secteur Fleurimont comprenant un local commercial loué à 2 798 $/mois et un grand 4 1/2 actuellement occupé par le propriétaire (valeur locative de 1 200 $/mois). Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des années. Très bien entretenu cet immeuble est une bonne opportunité d'investissement à des fins locatives ou pour propriétaire occupant! Contactez-nous pour plus d'informations.
No Centris 26577816
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 102 800 $ |
| Bâtiment | 333 400 $ |
| Total | 436 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 101 $ |
| Scolaires (2024) | 273 $ |
| Total | 6 374 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 573 $ |
| Assurances | 4 170 $ |
| Déneigement | 1 000 $ |
| Équipement (location) | 1 264 $ |
| Total | 7 007 $ |
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