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Duplex à vendre
70 - 72, Rue Wood, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Jacques-Cartier
469 000 $
469 000 $
Duplex à vendre
70 - 72, Rue Wood, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Jacques-Cartier
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1957
Superficie du bâtiment (au sol)
1 254 pc
Superficie habitable
2 506 pc
Superficie du terrain
5 500 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
20 700$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-04-15
Description
Duplex impeccable dans un secteur recherché; situé à proximité de toutes les commodités. Entretenu avec soin et offrant une belle opportunité d'investissement. Le logement principal, disponible pour l'acheteur, est un grand 7½ pces avec sous-sol aménagé, 3 chambres au 1er niveau, une grande cuisine fonctionnelle, une salle de bain moderne ainsi qu'une salle familiale. À l'étage, un logement de 5½ pces génère un revenu locatif. L'immeuble bénéficie de plusieurs améliorations. Une occasion unique d'acquérir une propriété offrant un espace de vie agréable. Idéalement situé et générant des revenus.
No Centris 10241927
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 117 500 $ |
| Bâtiment | 332 100 $ |
| Total | 449 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 284 $ |
| Scolaires (2024) | 232 $ |
| Total | 4 516 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 496 $ |
| Mazout | 300 $ |
| Assurances | 3 208 $ |
| Déneigement | 1 234 $ |
| Pelouse | 609 $ |
| Total | 6 847 $ |
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