Duplex à vendre
716Z - 718Z, Rue Short, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
599 500 $
+TPS/TVQ
599 500 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
716Z - 718Z, Rue Short, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1900
Superficie commerciale disponible
3 780 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 890 pc
Superficie habitable
3 534 pc
Superficie du terrain
22 078 pc
Stationnement total
Allée (15)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
36 600$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-05-30
Description
Sise sur un grand terrain magnifique de 22 000 pieds carrés, cette bâtisse commerciale à revenus offre un excellent potentiel. Elle a subi de multiples rénovations et la configuration y est polyvalente. Le rez-de-chaussée et le sous-sol abritent un cabinet comptable. Un logement 5 ½ à l'étage est loué pour 850 $/mois, rien d'inclus. Les améliorations récentes comportent le remplacement des réservoirs d'eau chaude, la modernisation du système de surveillance, la réfection de la galerie et des gouttières, ainsi que l'ajout de thermopompes et la rénovation intérieure. Une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels!
No Centris 12071741
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Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
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Terrain | 222 000 $ |
Bâtiment | 384 400 $ |
Total | 606 400 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 7 092 $ |
Scolaires (2024) | 265 $ |
Total | 7 357 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 4 735 $ |
Assurances | 2 400 $ |
Total | 7 135 $ |
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